Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz alım-satımından, tapu devrine; ipotek işlemlerinden sınır ihtilaflarına kadar uzanan tüm süreçlerde bilgiye dayalı, pratik ve güvenli bir yaklaşım sunuyoruz. Doğru planlama ve doğru belgelerle ilerlemek, hem zaman hem maliyet açısından büyük kazanımlar sağlar.
Bu alandaki destek konularımız:
- Konut, arsa ve ticari taşınmaz alım-satım süreçlerinin yönetimi
- Tapu devri sırasında dikkat edilmesi gereken prosedürlerin takibi
- Hisseli taşınmazlarda paylaşım, şufa (önalım) ve izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) işlemleri
- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulumu
- Tapu iptali ve tescil süreçleri
- İpotek, şerh, intifa ve irtifak hakkı gibi ayni haklara ilişkin işlemler
- Taşınmazın geçmişe dönük yükümlülüklerinin (haciz, takyidat vb.) araştırılması
Gayrimenkul işlemlerinde yapılan küçük bir hata, yıllarca sürebilecek sorunlara yol açabilir. Bu nedenle her adımı uzmanlıkla ve dikkatle ele alıyor, süreci baştan sona sizin adınıza takip ediyoruz.
İnşaat projelerinde başlangıç aşamasında yapılan yazılı anlaşmalar, ilerleyen süreçte yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, anahtar teslim taahhütler, teknik şartnameler ve teslim süreleri gibi birçok detay; dikkatle hazırlanması ve korunması gereken unsurlardır.
Bu alanda sunduğumuz hizmetlerden bazıları:
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlanması ve revizyonu
- Müteahhit ve arsa sahibi ilişkilerinin dengeli biçimde düzenlenmesi
- Sözleşmeye dayalı gecikme, ayıplı iş ve cezai şartlara ilişkin süreç yönetimi
- Tapu devri, yapı kullanma izinleri ve teslim şartlarına dair danışmanlık
- Devam eden projelerde doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesi
Her projede sözleşmenin doğru şekilde yapılandırılması, zaman ve maliyet açısından en kritik güvenceyi oluşturur. Bu süreçlerde deneyim ve öngörüyle hareket ediyor, hem teknik hem pratik ihtiyaçlarınıza uygun metinler ve stratejiler geliştiriyoruz.
